Katharismoi.grΚΤΙΡΙΑ ΚΑΙ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΑ
Καθαρισμός κτιρίων και κτιριακών συγκροτημάτων
Ο καθαρισμός κτιρίων είναι η ενιαία φροντίδα όλων των κοινόχρηστων χώρων ενός κτιριακού συγκροτήματος. Γραφειακά κτίρια, εμπορικά συγκροτήματα και μεικτές χρήσεις, με ενιαία εποπτεία για όλους τους κοινόχρηστους χώρους.
- Ενιαία εποπτείαΈνας υπεύθυνος για όλο το κτίριο, ανεξάρτητα από πόσους ενοίκους ή μισθωτές έχει.
- Ζώνες με διαφορετική συχνότηταΗ είσοδος δεν θέλει ό,τι το υπόγειο. Το πρόγραμμα το αναγνωρίζει.
- Ένα τιμολόγιοΑκόμα και όταν οι χώροι ανήκουν σε διαφορετικές χρήσεις.
ΣΧΕΤΙΚΑ
Καθαρισμοί κτιρίων: ανά τύπο χώρου μέσα στο κτίριο
Οι επιμέρους υπηρεσίες που συνθέτουν ένα πρόγραμμα κτιρίου.
ΚΟΣΤΟΛΟΓΗΣΗ
Τι καθορίζει το κόστος σε κτίριο
Σε κτίριο δεν μετράει μόνο η επιφάνεια, μετράει η κίνηση ανά ζώνη.
| Παράμετρος | Τι κοιτάμε | Επίδραση |
|---|---|---|
| Όροφοι και κλιμακοστάσια | Η πραγματική επιφάνεια που καθαρίζεται είναι σκαλοπάτια και πλατύσκαλα. | Βάση υπολογισμού |
| Κίνηση επισκεπτών | Κτίριο με κοινό στην είσοδο δεν συγκρίνεται με κλειστό γραφειακό. | Υψηλή |
| Ανελκυστήρες | Προσθέτουν σταθερό χρόνο και απαιτούν προσοχή στις ανοξείδωτες επιφάνειες. | Μεσαία |
| Υπόγεια και parking | Μεγάλες επιφάνειες με χαμηλή συχνότητα και συχνά μηχάνημα. | Μεταβλητό |
| Εξωτερικοί χώροι | Είσοδος, πεζοδρόμιο, ακάλυπτος και χώρος κάδων. | Υψηλή |
| Ώρες πρόσβασης | Πριν την προσέλευση, μετά τη λήξη ή Σαββατοκύριακο. | Προσαύξηση |
Σε κτίρια με πολλούς μισθωτές, η προσφορά δίνεται ανά ζώνη ώστε να μπορεί να επιμεριστεί καθαρά.
ΠΩΣ ΞΕΚΙΝΑΕΙ
Από την αυτοψία στο πρόγραμμα
Στην αυτοψία καταγράφονται οι ζώνες και η κίνηση της καθεμιάς.
Περιγραφή
Μας λέτε τι χρειάζεται, τετραγωνικά και περιοχή.
Εκτίμηση
Φωτογραφίες ή αυτοψία, ανάλογα με το μέγεθος της εργασίας.
Προσφορά
Γραπτή τιμή με το τι ακριβώς περιλαμβάνεται.
Ραντεβού
Κλείνουμε ημέρα και ώρα και έρχεται το συνεργείο με τα υλικά του.
Παράδοση
Ελέγχετε το αποτέλεσμα πριν φύγει η ομάδα.
ΥΠΟΓΕΙΑ ΚΑΙ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ
Υπόγεια, γκαράζ και χώροι στάθμευσης
Είναι οι χώροι που καθαρίζονται πιο σπάνια και λερώνουν με τον πιο επίμονο τρόπο. Λάδια από οχήματα, σκόνη τσιμέντου και υγρασία δεν φεύγουν με σφουγγαρίστρα.
| Χώρος | Τι τον χαρακτηρίζει | Πώς προσεγγίζεται |
|---|---|---|
| Υπόγειο γκαράζ | Λάδια, λάστιχα και σκόνη σε μεγάλη επιφάνεια. | Μηχάνημα, περιοδικά |
| Χώροι στάθμευσης ισογείου | Ανοιχτοί, με φύλλα και νερά βροχής. | Πλύσιμο με πίεση |
| Αποθηκευτικοί χώροι | Χαμηλή κίνηση, υψηλή συσσώρευση σκόνης. | Βαθύς καθαρισμός, αραιά |
| Λεβητοστάσιο και μηχανοστάσιο | Πρόσβαση περιορισμένη, εξοπλισμός σε λειτουργία. | Μόνο εξωτερικά, με συνεννόηση |
| Φωταγωγοί | Μαζεύουν ό,τι πέφτει από τους ορόφους. | Εποχικά |
| Ράμπες και είσοδοι υπογείου | Πρώτη εικόνα και σημείο ολισθηρότητας. | Μαζί με τους κοινόχρηστους |
Οι χώροι αυτοί σπάνια χρειάζονται την ίδια συχνότητα με τα κοινόχρηστα. Μπαίνουν στο πάγιο ως περιοδική εργασία, ώστε να φαίνονται ξεχωριστά στην προσφορά.
ΠΕΡΙΟΧΕΣ
Περιοχές κάλυψης
Τα κτίρια μπαίνουν σε σταθερές διαδρομές ανά περιοχή.
ΣΥΧΝΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ
Συχνές ερωτήσεις
Σε τι διαφέρει από τον καθαρισμό πολυκατοικίας;
Στην κλίμακα και στη μεικτή χρήση. Ένα κτίριο μπορεί να έχει γραφεία, καταστήματα και κατοικίες μαζί, με διαφορετικές ώρες λειτουργίας και διαφορετικές ανάγκες ανά ζώνη.
Μπορεί να επιμεριστεί το κόστος;
Ναι. Η προσφορά δίνεται ανά ζώνη, ώστε ο επιμερισμός σε μισθωτές ή ιδιοκτήτες να γίνεται με βάση κάτι συγκεκριμένο.
Καλύπτετε το parking;
Τα υπόγεια και οι χώροι στάθμευσης εκτιμώνται ξεχωριστά, γιατί συνήθως θέλουν μηχάνημα και έχουν πολύ διαφορετική συχνότητα από τους υπόλοιπους χώρους.
Ποιος είναι το σημείο επαφής;
Ένας επόπτης για όλο το κτίριο. Δεν χρειάζεται να ψάχνετε ποιον να πάρετε ανάλογα με τον όροφο.
Ζητήστε αυτοψία για το κτίριο
Ορόφους, χρήσεις και ώρες πρόσβασης. Επιστρέφουμε με προσφορά ανά ζώνη.
Καθαρισμοί κτιρίων: συχνές ερωτήσεις
Τι περιλαμβάνουν οι καθαρισμοί κτιρίων;
Είσοδο, κλιμακοστάσια, ανελκυστήρες, διαδρόμους ορόφων, υπόγεια και χώρους στάθμευσης. Συμφωνείται ανά ζώνη, ώστε να ξέρετε τι καθαρίζεται κάθε φορά και τι περιοδικά.
Ποιος συμβάλλεται, η διαχείριση ή οι ιδιοκτήτες;
Συνήθως η διαχείριση για λογαριασμό της πολυκατοικίας. Το τιμολόγιο εκδίδεται προς τον υπόχρεο που ορίζεται στην αρχή.
Γίνεται μηχανικός καθαρισμός στο γκαράζ;
Ναι, με περιστροφικό μηχάνημα και απορρόφηση. Είναι περιοδική εργασία, όχι μέρος της τακτικής βάρδιας, και προγραμματίζεται ώστε να αδειάσουν οι θέσεις.
Πόσο συχνά γίνεται η τακτική βάρδια;
Από μία έως τρεις φορές την εβδομάδα, ανάλογα με τον αριθμό διαμερισμάτων και την κίνηση. Κτίρια με γραφεία θέλουν πυκνότερο πρόγραμμα από κτίρια κατοικιών.
Τι γίνεται με τα υπόγεια και τα λεβητοστάσια;
Καθαρίζονται περιοδικά, με έμφαση στη σκόνη και στα σημεία που ευνοούν τρωκτικά. Αν εντοπιστεί πρόβλημα, ενημερώνεται η διαχείριση γραπτώς.
Πώς ελέγχεται η ποιότητα;
Με προγραμματισμένους ελέγχους του επόπτη και φύλλο εργασίας αναρτημένο στην είσοδο, ώστε ο κάθε ένοικος να βλέπει τι περιλαμβάνεται.
Για την υγιεινή και ασφάλεια σε κτίρια και κοινόχρηστους χώρους, δείτε το ΕΛΙΝΥΑΕ.
ΑΥΤΟΨΙΑ ΚΑΙ ΠΡΟΣΦΟΡΑ
Ζητήστε δωρεάν αυτοψία
Συμπληρώστε τα στοιχεία του χώρου και επικοινωνούμε για να κλείσουμε ραντεβού. Η αυτοψία δεν χρεώνεται και δεν δεσμεύει.
